Maison de 2012 plain pied à 25 minutes respectivement de Cholet / la Roche sur Yon et 5minutes des Herbiers

206 700 €

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Description

Ref. 1880SL - Ce bien de 89,80 m2 sur terrain de 419 m2 se compose de la manière suivante : d'une belle pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte exposée plein sud.
De ce point vous aurez accès aussi bien au garage automatisé ayant pour fonction lingerie/cellier, et d'autre part un dégagement desservant sur des toilettes séparés, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche Italienne balnéo et avec double vasque.
Dans la continuité deux chambres de beaux volumes munies de penderies intégrées avec connection internet.
Produit rare de par ses prestations telles que les matériaux de qualité, sa faible consommation énergétique grâce au chauffage au sol et alimentation d'eau chaude aérothermique.
Les travaux d'agencement/peinture datent de 2016 et effectués par des professionnels.
Une géolocalisation optimale permettant de jouir du calme de la campagne avec ses services et commerces de proximité nombreux.
Les extérieurs disposent d'un terrain en herbe avec terrasse et barbecue le tout sans le moindre vis à vis .
Elle est évolutive puisque deux opportunités d'extension s'offrent à vous.
Pour résumé en acquérant cette maison, vous effectuez une opération judicieuse,juste,économique et sereine.
Idéale pour des primo accédants ou pour une retraite paisible.

N'attendez plus, contactez moi elle n'attend plus que vous ! mr Lalubie Siegfried tel: 06 37 90 87 44 ou
mail / siegfried@gernigon-immo.com

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 114 m²
  • Chauffage Au sol
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2012
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Salle à manger 24.13 m²
  • 1 Cuisine 25.86 m²
  • 1 Dégagement 5.61 m²
  • 2 Chambres 14.46 m², 11.43 m²
  • 1 Salle de bains 6.6 m²
  • 1 Toilette 1.71 m²
  • 1 Garage 23.93 m²
  • 1 Terrain 419 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Commerces 150 mètres
  • Centre ville 250 mètres
  • Gare
  • Supermarché 5 km
  • Aéroport 120 minutes
  • Autoroute 5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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