Belle demeure de 156 m2 aux portes de Cholet

297 512 €

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Accueil Maison Vezins

Description

Ref. 1877SL - Ce bien se compose de la manière suivante : Un salon de 37,35 m2 ouvert sur les extérieurs grâce aux nombreuses baies à galandages. Une belle cuisine adjacente sur mesure avec possibilité selon vos désirs d’être ouverte sur le salon grâce à une une configuration astucieuse. Dans le prolongement de celle ci une lingerie ainsi qu'une cave avec accès au garage automatisé. Revenons un instant dans le séjour d'où vous aurez accès en empruntant l'escalier d'entrée à un grand espace sur mezzanine avec sa charpente traditionnelle . Petit plus vous bénéficierez d'un bureau indépendant. Continuons la visite en empruntant un couloir distribuant un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, trois chambres, chacunes munies de rangements intégrés pour les deux premières et d'un dressing pour la troisième. Vous trouverez un atout supplémentaire non négligeable un accès privée de la chambre à une piscine couverte et chauffée avec douche, wc et local technique. Les extérieurs n'en sont pas de reste quant aux prestations, vous constaterez que le jardin de 1215 m2 dispose d'une grande terrasse carrelée accessible depuis la piscine, la cuisine et salon. Mais également sous préau d'un barbecue intégré ( cuisine d'hiver). De cet endroit il n'y a pas le moindre vis à vis. Vous l'aurez compris en acquérant cette demeure vous pourrez prétendre à la sérénité, à de bons moments en famille et cela en toute quiétude.
Produit rare avec de telles prestations n'attendez plus !
Contactez moi sans plus attendre au 06 37 90 87 44 Mr Lalubie Siegfried ou par mail / siegfried@gernigon-immo.com

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 156 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Construit en 2002
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Salon 37.35 m²
  • 1 Cuisine 19.02 m²
  • 1 Lingerie 6.9 m²
  • 3 Chambres 13.48 m², 12.17 m², 10.22 m²
  • 1 Dressing 5.48 m²
  • 1 Salle de bains 8.19 m²
  • 1 Toilette 2.53 m²
  • 1 Dégagement 4.99 m²
  • 1 Placard 2.6 m²
  • 1 Bureau 7.17 m²
  • 1 Mezzanine 24.9 m²
  • 1 Garage 38.21 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Gare routière 15 km
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Médecin 100 mètres
  • Gare 15 km
  • Supermarché 15 km
  • Crèche 100 mètres
  • Piscine 15 km
  • Tennis 150 mètres
  • Golf 17 km
  • Cinéma 15 km
  • Salle de sport 150 mètres
  • Aéroport 55 km
  • Gare TGV 15 km
  • Autoroute 15 km
  • Université 15 km
  • Palais des congrès
  • Lac 3 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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